Eine effiziente Messtechnik garantiert Klarheit über Ziele

Das Messkonzept als Grundlage für eine nachhaltige Optimierungsstrategie

Durch eine strukturierte Messtechnik schaffen Sie die Voraussetzung, um die Gebäude Performance zu überwachen und benchmarken. Das übergeordnete Messkonzept stellt dabei sicher, dass Sie als Bauherr:in oder Bewirtschafter:in einer Immobilie die Ihre Messungen nachvollziehen und Ihre energetischen Ziele erreichen können. Dazu gehören insbesondere das Energiecontrolling, Benchmarking und der CO2-Absenkpfad. Für die erfolgreiche Verifizierung der Messresultate ist entscheidend, dass die Messstellen konzeptionell klug gewählt werden. Messungen sind kostspielig und ergeben nur dann einen Sinn, wenn die Messdaten richtig aufgeschlüsselt und den verschiedenen Kostenstellen zugeordnet werden können.

Dem Messkonzept übergeordnet ist eine entsprechende Richtlinie. Diese stellt sicher, dass bei einem Portfolio die Vergleichbarkeit der Gebäudeperformance (Benchmarking) gewährleistet ist. Die Richtlinie dient als eindeutige Vorlage insbesondere dem Gebäudetechnikplaner und zeigt wo, was, wie und mit welchen Technologien gemessen werden muss.

Stellen Sie uns Ihre Fragen

Projektablauf zur Erstellung von Richtlinien für die Messtechnik

Damit Ihre Messtechnik glaubwürdige und verwertbare Daten liefert, unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Zielsetzungen zugeschnittenes Messkonzept zu erstellen. Gemeinsam mit Ihnen definieren wir Ihre strategischen Anforderungen an die Messdaten. Anhand dieser Kriterien erarbeiten wir die übergeordnete Richtlinie für Sie. Diese dient zur Weitergabe an den Gebäudetechnik-Planer und gibt vor, unter welchen Voraussetzungen und in welcher Granularität eine Messung eingeplant werden muss.

Dabei fliessen Anforderungen und die relevanten Themen innerhalb einer Immobilie ein wie zum Beispiel: Nebenkostenabrechnung, ESG-Reporting, CO2-Absenkpfad-Monitoring, Energiecontrolling und Performance-Benchmarking.

Eine zielgerichtete Messtechnik fördert eine nachhaltige Bewirtschaftung und ermöglicht übergeordnet die Überwachung der Gebäudeperformance sowie die Früherkennung bei unerwünschten Abweichungen.

Analyse der Anforderungen an das Messkonzept

Aufnahme Nutzeranforderungen
Definition welcher Energieerzeuger und -Verbraucher wie gemessen werden soll
Definition der Auslesungsart und Erfassungsintervall

Häufige Feststellung: Es wird viel gemessen und das oft willkürlich ohne Konzept. Die Konsequenzen davon sind hohe Investitionen und Unterhaltskosten ohne erkennbaren Mehrwert

Stakeholder Analyse für Richtlinien

Aufnahme der Stakeholder Anforderungen
Aufnahme Nutzeranforderungen der Zählerdatenerfassung
Ggf. Aufnahme der heutigen Messinfrastruktur und Bussysteme
Beurteilung der Vor- und Nachteile in der Ist-Situation

Ausarbeitung des Messkonzepts mit Richtlinien

Lastenheft Messstrategie (Spezifikation der Messeinheiten)
Definition der Auslesungsart und Erfassungsintervall
Spezifikation des Beschriftungsschlüssels
Definition der Auswertung

Hinweis:

Wenn Sie im Vorprojekt eines Neubaus-, oder Umbaus sind, nutzen Sie die Gelegenheit der Zweitmeinung mit WATTELSE

Nutzen Sie eine Effiziente Messtechnik. Damit fördern Sie eine nachhaltige Bewirtschaftung und erzielen Kosteneinsparungen.

Mit Martin Hofer, Geschäftsführer

Jetzt kostenlose Beratung buchen

Ein durchdachtes Messkonzept bedeutet für Sie: Sicherheit, Vergleichbarkeit und Erfolgskontrolle

Der Aspekt des ESG (Environmental Social Governance) gewinnt zunehmend an Bedeutung. Mit der Einführung eines Messkonzepts rüsten Sie sich für die Zukunft. Wir fassen die Vorteile einer Zusammenarbeit mit WATTELSE für Sie zusammen.

Ihre Zielsetzungen sind klar definiert und schriftlich festgehalten.
Das Messkonzept ist sowohl auf den Ist-Zustand aber auch auf den zukünftigen Ausbau ausgelegt.
Die Messstellen und deren Anordnung sind für alle Beteiligten klar ersichtlich.
Die Messeinrichtungen und die entsprechenden Qualitätsanforderungen sind für alle nachvollziehbar.
Die Ausführung ist für die internen sowie externen Stellen klar dargestellt.
Ablesung und Auswertung sind auf die betrieblichen Bedürfnisse abgestimmt.

Das könnte Sie auch interessieren

Energiespar-Contracting

WATTELSE koordiniert für Sie die energiesparenden Massnahmen und finanziert, je nach Vereinbarung auch gleich deren Umsetzung. Zur Refinanzierung unserer Aufwände partizipieren wir am Erfolg der eingesparten Kosten.

Heizung ersetzen

Welche Lösung passt zu Ihrer Immobilie und zu Ihrem Finanzierungsmodell? Wir bieten Ihnen eine unabhängige Analyse der Möglichkeiten unter Einbezug der neusten Vorschriften, Trends und Förderbeiträge.

Zweitmeinung

Haben Sie Investitionen geplant, Konzepte oder Angebote vor sich und wünschen eine Beurteilung aus unabhängiger Sicht? Mit der Zweitmeinung erhalten Sie Hinweise auf Risiken, Optimierungsvorschläge und Sie gewinnen Sicherheit für Ihren Kaufentscheid

Projektspezifisches Qualitätsmanagement

Als Bauherr:in sind Sie Lieferantenseitig diversen Interessen ausgesetzt. Als unabhängige HLK-Experten begleiten wir Sie und prüfen beispielsweise das Vorprojekt, stellen die unange-nehmen Fragen und sorgen dafür, dass alles nach Ihren Wünschen läuft.

Zustandsanalyse

Teile Ihrer Gebäudetechnik-Infrastruktur sind in die Jahre gekommen. Mit unserer Zustandsanalyse untersuchen wir, wo sich eine Investition lohnt und was erneuert werden muss. Damit umgehen Sie einen Komplettaustausch Ihrer Gebäudetechnik. Wir bieten Ihnen zusätzlich Unterstützung bei der Budgetierung.

Grossverbraucherartikel - Zielvereinbarung

Durch die Zielvereinbarung erhalten Sie die CO2-Abgaben oder die Netzzuschläge rückerstattet. In einigen Fällen haben Sie Anrecht auf beides. WATTELSE begleitet Sie dabei als Energiespezialist von act-Schweiz.

In einer kostenlosen Kurzberatung können wir Ihren Bedarf ermitteln. Ihre Gebäudetechnik zu optimieren lohnt sich. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.